みんなに「おばけ団地」とよばれている桜が谷団地には、ちょっとこわいウワサ話があるのです。消えてしまった子どもたちの幽霊だという「おくりっこ」、まぼろしの「四号棟」…。ある古い団地にまつわる、５つのふしぎなお話。